Prezentacja obiektu

Kompleks biurowy, magazynowy, przemysłowy, produkcyjny, Koninko k. Poznania

  • Obiekt logistyczny po drukarni Rzeczpospolitej na sprzedaż
  • Po remoncie kapitalnym, gotowy do wejścia
  • Ponadprzeciętny standard
  • Możliwości rozbudowy
  • W trakcie wdrażania system certyfikacji BREEAM (zielony certyfikat)
  • Różne możliwości zagospodarowania nieruchomości

Obejrzyj prezentację obok i sprawdź poniższe informacje

Oferta
Offer
Пропозиція
SZCZEGÓŁY

Biura, magazyny, produkcja, logistyka – Koninko, Poznań, Wielkopolska

Obiekt logistyczny po drukarni Rzeczpospolitej to inwestycja przygotowana pod działalność biurowo-produkcyjną, magazynową, logistyczną, montażową i in. Odnajdą się tu również firmy zajmujące się recyklingiem odpadów czy przemysł lekki albo serwerownie. Zapewne wiele innych przedsiębiorstw, którym potrzebny jest spory teren, świetna infrastruktura oraz dojazd i lokalizacja przy niezwykle istotnym węźle transportowym w Wielkopolsce.

Dodatkowym atutem jest jeszcze możliwość rozbudowy – aktualne PNB. Są to bowiem tereny ekspansji parków logistycznych. Koninko znajduje się w centrum ważnego węzła komunikacyjnego przy Poznaniu: drogi ekspresowej S11 (kierunek północ-południe, Kołobrzeg- Piekary Śl.) i autostrady A2.

Polecamy tę ofertę wszystkim szukającym nieruchomości pod takimi hasłami, jak „hale magazynowe w Wielkopolsce”, „tereny inwestycyjne koło Poznania”, „obiekty przemysłowe Wielkopolska”, „teren inwestycyjny Koninko”, „nieruchomości komercyjne w pobliżu Poznania”.
Być może właśnie takiego obiektu Państwo szukają?

Obiekt magazynowy, biurowy, przemysłowy Koninko – na sprzedaż lub wynajem

Łączna powierzchnia budynków – 4000 m2

W ramach tej powierzchni:

1. Budynek biurowo-produkcyjno-magazynowy: powierzchnia ca. 2834 m2.

  • Posadzka przemysłowa – średnia nośność 5 t/m2.
  • 5 bram wjazdowych.
  • Wysokości hal 5,6 m – 18m netto

2. Piętrowy budynek biurowy – powierzchnia  600 m2

3. Zewnętrzny magazyn – powierzchnia 362 m2.

  • Wysoka brama wjazdowa – wys. 4,7m.

4. Budynek portierni – powierzchnia 37 m2.

5. Budynek stacji trafo – powierzchnia 157 m2

Dodatkowo możliwość rozbudowy, są aktualne PNB.

Instalacje na wyposażeniu obiektu

  • Prąd- 400 kVA /moc przyłączeniowa 300 kW
  • Własne ujęcie wody – pompy Grundfos
  • Stacja uzdatniania wody
  • Ciśnienie 8 atm, przepływ wody 30 m3/godz.
  • Hydranty w halach (6 atm)
  • Dodatkowe, niezależne przyłącze z Aquanet – w trakcie realizacji
  • Kanalizacja – własna sieć/szambo
  • Wody opadowe – biologiczna oczyszczalnia ścieków
  • Ogrzewanie gazowe – własna kotłownia
  • Oświetlenie LED
  • Suwnica 5T
  • Winda towarowa – udźwig 3250 kg
  • Instalacja teletechniczna – światłowód
  • Zabezpieczenia PPOŻ – nowoczesna centralka sygnalizacyjna
  • Całodobowa ochrona

Grunt w obrębie kompleksu

Cały teren zajmuje 19 950 m2

Grunt o kształcie trójkąta, zagospodarowany, uzbrojony, z trafostacja (prąd – 400 kVA, moc przyłączeniowa 300 kW). Z uwagi na powierzchnię i obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego są możliwości rozbudowy i dalszego rozwijania inwestycji.

  • Ogrodzony, oświetlony, monitorowany (stały nadzór agencji ochrony)
  • Asfaltowe drogi wewnętrzne
  • Ciągi piesze i plac manewrowy wyłożony kostką brukową
  • Brama wjazdowa z całodobową portiernią

Lokalizacja inwestycji

Nieoceniona dla biznesu

  • Usytuowanie w obrębie szybko rozwijającej się lokalizacji logistycznej (mają tu swoje centra firmy: Raben, DHL, Prologis, Pekaes, 7R, Panatonni, MLP – Group, Dachser).
  • Dogodna lokalizacja do prowadzenia dystrybucji w różnych kierunkach.
  • Szybki dojazd do Poznania i w dowolnym kierunku.

Adres

Koninko, Drukarska 1

Dojazd i mapa

Kluczowe odległości

1,5 km

S11, węzeł Gądki, lądowisko Żerniki (dla samolotów cywilnych)

1,1 km

Terminal Intermodalny

4 km

Autostrada A2, węzeł Krzesiny

16 km

Poznań – centrum

22 km

Lotnisko Ławica – Poznań

306 km – Warszawa

301 km – Berlin

KUP

Cena obiektu: 17 900 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu

Gwarancja kompetencji

Zyskują ją Państwo, współpracując z naszym biurem nieruchomości.

25 lat na rynku, ponad tysiąc transakcji w zakresie nieruchomości komercyjnych każdej skali oraz stale pogłębiana wiedza z zakresu rynku nieruchomości pozwalają nam na podejmowanie wymagających tematów. Skupiamy się bowiem na jakości, nie ilości. Nasz zespół tworzą osoby wykształcone, z wieloletnim doświadczeniem.

Zachęcamy do rozmowy.

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Kontakt i prezentacja:
Nieruchomości REJ

  • Ewa Ruszkiewicz, licencja 1544, 602-784-398
  • Jarosława Ejsymont, licencja 126, 606-359-171