Prezentacja obiektu
Kompleks biurowy, magazynowy, przemysłowy, produkcyjny, Koninko k. Poznania
- Obiekt logistyczny po drukarni Rzeczpospolitej na sprzedaż
- Po remoncie kapitalnym, gotowy do wejścia
- Ponadprzeciętny standard
- Możliwości rozbudowy
- W trakcie wdrażania system certyfikacji BREEAM (zielony certyfikat)
- Różne możliwości zagospodarowania nieruchomości
Obejrzyj prezentację obok i sprawdź poniższe informacje
Biura, magazyny, produkcja, logistyka – Koninko, Poznań, Wielkopolska
Obiekt logistyczny po drukarni Rzeczpospolitej to inwestycja przygotowana pod działalność biurowo-produkcyjną, magazynową, logistyczną, montażową i in. Odnajdą się tu również firmy zajmujące się recyklingiem odpadów czy przemysł lekki albo serwerownie. Zapewne wiele innych przedsiębiorstw, którym potrzebny jest spory teren, świetna infrastruktura oraz dojazd i lokalizacja przy niezwykle istotnym węźle transportowym w Wielkopolsce.
Dodatkowym atutem jest jeszcze możliwość rozbudowy – aktualne PNB. Są to bowiem tereny ekspansji parków logistycznych. Koninko znajduje się w centrum ważnego węzła komunikacyjnego przy Poznaniu: drogi ekspresowej S11 (kierunek północ-południe, Kołobrzeg- Piekary Śl.) i autostrady A2.
Polecamy tę ofertę wszystkim szukającym nieruchomości pod takimi hasłami, jak „hale magazynowe w Wielkopolsce”, „tereny inwestycyjne koło Poznania”, „obiekty przemysłowe Wielkopolska”, „teren inwestycyjny Koninko”, „nieruchomości komercyjne w pobliżu Poznania”.
Być może właśnie takiego obiektu Państwo szukają?
Obiekt magazynowy, biurowy, przemysłowy Koninko – na sprzedaż lub wynajem
Łączna powierzchnia budynków – 4000 m2
W ramach tej powierzchni:
1. Budynek biurowo-produkcyjno-magazynowy: powierzchnia ca. 2834 m2.
- Posadzka przemysłowa – średnia nośność 5 t/m2.
- 5 bram wjazdowych.
- Wysokości hal 5,6 m – 18m netto
2. Piętrowy budynek biurowy – powierzchnia 600 m2
3. Zewnętrzny magazyn – powierzchnia 362 m2.
- Wysoka brama wjazdowa – wys. 4,7m.
4. Budynek portierni – powierzchnia 37 m2.
5. Budynek stacji trafo – powierzchnia 157 m2
Dodatkowo możliwość rozbudowy, są aktualne PNB.
Instalacje na wyposażeniu obiektu
- Prąd- 400 kVA /moc przyłączeniowa 300 kW
- Własne ujęcie wody – pompy Grundfos
- Stacja uzdatniania wody
- Ciśnienie 8 atm, przepływ wody 30 m3/godz.
- Hydranty w halach (6 atm)
- Dodatkowe, niezależne przyłącze z Aquanet – w trakcie realizacji
- Kanalizacja – własna sieć/szambo
- Wody opadowe – biologiczna oczyszczalnia ścieków
- Ogrzewanie gazowe – własna kotłownia
- Oświetlenie LED
- Suwnica 5T
- Winda towarowa – udźwig 3250 kg
- Instalacja teletechniczna – światłowód
- Zabezpieczenia PPOŻ – nowoczesna centralka sygnalizacyjna
- Całodobowa ochrona
Grunt w obrębie kompleksu
Cały teren zajmuje 19 950 m2
Grunt o kształcie trójkąta, zagospodarowany, uzbrojony, z trafostacja (prąd – 400 kVA, moc przyłączeniowa 300 kW). Z uwagi na powierzchnię i obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego są możliwości rozbudowy i dalszego rozwijania inwestycji.
- Ogrodzony, oświetlony, monitorowany (stały nadzór agencji ochrony)
- Asfaltowe drogi wewnętrzne
- Ciągi piesze i plac manewrowy wyłożony kostką brukową
- Brama wjazdowa z całodobową portiernią
Lokalizacja inwestycji
Nieoceniona dla biznesu
- Usytuowanie w obrębie szybko rozwijającej się lokalizacji logistycznej (mają tu swoje centra firmy: Raben, DHL, Prologis, Pekaes, 7R, Panatonni, MLP – Group, Dachser).
- Dogodna lokalizacja do prowadzenia dystrybucji w różnych kierunkach.
- Szybki dojazd do Poznania i w dowolnym kierunku.
Adres
Koninko, Drukarska 1
Dojazd i mapa
Kluczowe odległości
1,5 km
S11, węzeł Gądki, lądowisko Żerniki (dla samolotów cywilnych)
1,1 km
Terminal Intermodalny
4 km
Autostrada A2, węzeł Krzesiny
16 km
Poznań – centrum
22 km
Lotnisko Ławica – Poznań
306 km – Warszawa
301 km – Berlin
KUP
Cena obiektu: 17 900 000 zł.
Gwarancja kompetencji
Zyskują ją Państwo, współpracując z naszym biurem nieruchomości.
25 lat na rynku, ponad tysiąc transakcji w zakresie nieruchomości komercyjnych każdej skali oraz stale pogłębiana wiedza z zakresu rynku nieruchomości pozwalają nam na podejmowanie wymagających tematów. Skupiamy się bowiem na jakości, nie ilości. Nasz zespół tworzą osoby wykształcone, z wieloletnim doświadczeniem.
Zachęcamy do rozmowy.
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Kontakt i prezentacja:
Nieruchomości REJ
- Ewa Ruszkiewicz, licencja 1544, 602-784-398
- Jarosława Ejsymont, licencja 126, 606-359-171