Analitycy PKO PB przyjrzeli się celom zakupów kredytobiorców wnioskujących o drugi lub trzeci kredyt na zakup nieruchomości, uznając, że są to zakupy inwestycyjne. Przeanalizowali też stawki wynajmu dla nadmorskich miejscowości i skorygowali je o częstotliwość wynajmu w ciągu roku oraz zestawili to z cenami gruntów i mieszkań na rynku pierwotnym. W ten sposób powstał raport, o którym donosi „Puls Biznesu”.
Od kilku lat utrzymuje się silny udział wniosków kredytowych wśród klientów PKO BP na nieruchomości nadmorskie. Analitycy twierdzą, że obecny udział kredytów na transakcje na rynku nieruchomości w miejscowościach nadmorskich jest zbliżony do rekordowego odnotowanego w 2007 r. Dominują obiekty wyspecjalizowane w obsłudze turystów i pod nich projektowane. Od kilku lat największym zainteresowaniem deweloperów, a co za tym idzie – inwestorów, cieszą się kurorty przyciągające klientów zza zachodniej granicy oraz ze Skandynawii, którzy szukają piaszczystych szerokich plaż i nadmorskiego krajobrazu oraz dobrej infrastruktury. Najbardziej kuszące dla inwestorów są powiaty kamieński, kołobrzeski oraz Świnoujście. W pasie nadmorskim rośnie zainteresowanie w okolicach powiatów nowodworskiego, puckiego i sztumskiego, niemniej osiągana rentowność znacznie odbiega od tej na Pomorzu Zachodnim.